中南高科?南昌新建數(shù)字化智造產(chǎn)業(yè)園

　　中南高科?南昌新建數(shù)字化智造產(chǎn)業(yè)園總規(guī)劃占地約26畝，總投資約10億元，預(yù)計(jì)建成后引入企業(yè)90多家，年稅收總額約5200萬元。以新一代信息技術(shù)、汽車零部件、智能智造及裝備等產(chǎn)業(yè)為主，并用現(xiàn)代簡(jiǎn)約廠房建筑立面，簡(jiǎn)潔大氣，營造整個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)格調(diào)。

　　項(xiàng)目位于望城新區(qū)寧遠(yuǎn)大街以南，堅(jiān)磨大道以西，工業(yè)八路以北，望喜路以東。項(xiàng)目北側(cè)為嶺崗濕地公園，東側(cè)為濟(jì)民可信醫(yī)藥，南側(cè)為汪氏藥業(yè)，西側(cè)為乾照光電。園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位是新一代信息技術(shù)、汽車零部件、智能智造及裝備、生物醫(yī)藥。

　　【樓棟】：共92棟，其中一期58棟，二期34棟

　　【層高】：一層8.1m，標(biāo)準(zhǔn)層4.2m，頂層3.9m

　　【承重】：一層自然承重，無地下室，標(biāo)準(zhǔn)層450公斤，頂層350公斤

　　【園區(qū)配套】：1200㎡食堂；8000㎡宿舍，共210個(gè)房間，26㎡室內(nèi)面積；休閑 設(shè)施：中央景觀廊道，設(shè)置2個(gè)羽毛球場(chǎng)，1個(gè)籃球場(chǎng)

　　【園區(qū)景觀】：一軸、兩心、多組團(tuán)景觀帶，借以故宮午門形象，溯本求源承新，禮序中軸重構(gòu)。

　　單體建筑二層、三層及四層丁類廠房，廠房多為雙拼戶型，少量獨(dú)戶型；一層層高8.1m，主力面積范圍1200-2400㎡，可自由組合；單棟面積有600㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2000㎡、2400㎡、3500㎡；組合面積有2400㎡、2800㎡、3200㎡、3500㎡、4000㎡、4200㎡、4800㎡、7000㎡；布局方正，高承重，8m大柱距，可滿足不同類型企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等多種需求，也可為企業(yè)量身定制廠房。

　?。?）【城市規(guī)劃】城西門戶 科創(chuàng)新都周邊南昌西站、昌栗高速、繞城高速、昌北機(jī)場(chǎng)、G320國道環(huán)繞?，F(xiàn)狀交通區(qū)位優(yōu)，謀劃建設(shè)三條軌道交通連接中心城區(qū)，規(guī)劃打通龍興西大街、上饒大街、撫州大街、宜春大街四條骨干路網(wǎng)，無縫對(duì)接九龍湖新城。打造集生態(tài)居住、科創(chuàng)研發(fā)、商務(wù)辦公、智慧服務(wù)于一體的城西門戶、科創(chuàng)新都。

　　（2）【交通】雙交通環(huán)繞對(duì)外：距離繞城高速望城出口2.6公里，北面的杭長(zhǎng)高速到達(dá)杭州約6小時(shí)車程，到達(dá)武漢約5個(gè)小時(shí)車程；南面的武功山大道是省內(nèi)重要的東西向物流大通道，昌栗高速則是贛湘省會(huì)城市——南昌、長(zhǎng)沙之間便捷的連接通道，到長(zhǎng)沙車程約5小時(shí)；東面的昌西外環(huán)繞城高速3小時(shí)里程可通達(dá)周邊多個(gè)省會(huì)城市的“經(jīng)濟(jì)圈”；東側(cè)有南昌鐵路西外環(huán)，鐵路貨運(yùn)專線，并在附近設(shè)有生米貨運(yùn)站。對(duì)內(nèi)：10分鐘可抵達(dá)南昌西客站、長(zhǎng)途汽車西站；走一環(huán)線分鐘可達(dá)昌北國際機(jī)場(chǎng)公共交通：863路公交從項(xiàng)目門口到南昌西站，890路公交從項(xiàng)目到望城新區(qū)管委會(huì)，105路公交到新建長(zhǎng)堎歐尚商場(chǎng)，建設(shè)中的地鐵四號(hào)線公里，其延伸線直達(dá)園區(qū)，可通達(dá)九龍湖、象湖、朝陽新城、東西湖區(qū)。

　　（3）【產(chǎn)業(yè)配套】產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，營商環(huán)境優(yōu)，望城新區(qū)現(xiàn)已經(jīng)形成了江西五十鈴為代表的汽車及零部件、以乾照光電、維科集團(tuán)為代表的新一代電子信息、以中科院南昌物聯(lián)網(wǎng)研究所為代表的物聯(lián)網(wǎng)智能制造和以及濟(jì)民可信為代表的生物醫(yī)藥等四大產(chǎn)業(yè)。

　?。?）【教育資源】豐富的教育資源區(qū)域內(nèi)住宅項(xiàng)目林立，規(guī)劃學(xué)校有13個(gè)，望城新區(qū)中心小學(xué)、望城新區(qū)中學(xué)、南昌京師實(shí)驗(yàn)學(xué)校、師大附小、站前小學(xué)，規(guī)劃中的師大附中等教育資源，能夠充分滿足企業(yè)員工居住和子女教育需求。高校資源：項(xiàng)目周邊有南昌工學(xué)院、南昌大學(xué)、南昌航空大學(xué)、江西科技師范大學(xué)等11所大中轉(zhuǎn)院校，每年輸送畢業(yè)生超過3萬人，為企業(yè)招聘和儲(chǔ)備員工提供了良好的支持。

　?。?）【醫(yī)療配套】為了便捷九望新城的醫(yī)療服務(wù)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃2個(gè)三級(jí)醫(yī)院，目前新建區(qū)已經(jīng)引進(jìn)了江西省第三人民醫(yī)院，就在項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)，也會(huì)在兩年內(nèi)建成投入使用。其他的醫(yī)院江西省榮譽(yù)軍人康復(fù)醫(yī)院、望城新區(qū)醫(yī)院。半小時(shí)車程內(nèi)的醫(yī)院還有南昌市頭部醫(yī)院（九龍湖分院）、江西省婦幼保健院（紅谷灘分院）、南昌大學(xué)二附醫(yī)院（紅角洲分院）、中寰醫(yī)院、江西省人民醫(yī)院（紅谷灘分院）、兒童醫(yī)院（紅谷灘分院）、洪都中醫(yī)院、新建縣人民醫(yī)院、新建縣中醫(yī)院。項(xiàng)目周邊醫(yī)療配套完全可以滿足企業(yè)員工醫(yī)療體檢

　　（6）【商業(yè)娛樂配套】項(xiàng)目周邊綠地全球貿(mào)易港擁有45.8萬方商業(yè)配套、10萬方紅星國際雙MALL。項(xiàng)目半小時(shí)生活商業(yè)圈,包括新建城萬達(dá)廣場(chǎng)、融創(chuàng)茂、杉杉奧萊、紅谷灘萬達(dá)廣場(chǎng)、世貿(mào)廣場(chǎng)、雙子塔、山姆會(huì)員店、新建中心、長(zhǎng)堎商業(yè)街、歐尚商場(chǎng)、奧特萊斯、歡樂大世界、新城吾悅廣場(chǎng)等大型商場(chǎng)，豐富的百貨商場(chǎng)、大型超市、酒店住宿、餐飲等生活配套?？梢猿浞譂M足企業(yè)商務(wù)需求及員工生活需求。

　?。?）【物流配套】項(xiàng)目2公里內(nèi)有鑫潤(rùn)物流、恒運(yùn)物流、華南城物流基地、天地華宇物流、安能物流、藍(lán)海物流。

　　（8）【區(qū)域環(huán)境】項(xiàng)目對(duì)面為嶺崗濕地公園，周邊有濱江公園、九望湖濕地公園、九龍湖濕地公園、梅林國家森林公園。

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