由中山城建聯(lián)袂中南高科開發(fā)的【中山城建·中南高科·科創(chuàng)園】規(guī)劃面積約144畝，首期占地約70畝，建筑面積約14萬方，產(chǎn)業(yè)定位為高端智能裝備及機器人、光電產(chǎn)業(yè)、新一代電子信息技術(shù)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，包含4層獨棟廠房與9層高層廠房兩種產(chǎn)品，項目自帶商業(yè)、人才公寓、會議辦公等綜合配套，配套齊全，免除企業(yè)后顧之憂。

【中山城建·中南高科·科創(chuàng)園】所在地中山板芙鎮(zhèn)擁有“兩江三岸”的自然環(huán)境優(yōu)勢，空氣清新，風(fēng)光秀麗，通過對沿河帶濕地景觀的回應(yīng)，使項目成為沿河帶的重要節(jié)點。結(jié)合企業(yè)發(fā)展情況、發(fā)展方向和發(fā)展路徑，繼續(xù)打造青山養(yǎng)綠水，“綠水”變“金水”，清理盤活，持續(xù)釋放區(qū)域新的產(chǎn)業(yè)園發(fā)展生機。同時中南高科利用深耕產(chǎn)業(yè)園運營多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗，將產(chǎn)業(yè)升級與城市發(fā)展互相融合，進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵， 吸引更高端產(chǎn)業(yè)形態(tài)，更適應(yīng)新產(chǎn)業(yè)時代的需求。

【中山城建·中南高科·科創(chuàng)園】園區(qū)功能集聚復(fù)合，以高度混合的土地使用融合工作與生活，以宜人尺度與豐富空間打造都會感受及宜人的研發(fā)辦公、生產(chǎn)、中試、生活空間，建立都會體驗，打造舒適的生產(chǎn)研發(fā)辦公環(huán)境。

【中山城建·中南高科·科創(chuàng)園】以“共享芯，聯(lián)動軸”的園區(qū)定位發(fā)展方向，整體規(guī)劃為“一軸一帶五區(qū)”，即：城市門戶發(fā)展軸、岐江河濱河景觀帶、智能裝備區(qū)、核心部件制造區(qū)、研發(fā)智造區(qū)、服務(wù)中心區(qū)、生活配套區(qū)。通過核心區(qū)域打造項目展示面，聯(lián)動四個地塊。不僅能滿足高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高層次人才對自然環(huán)境的較高要求，又能在承載產(chǎn)業(yè)空間和發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，以產(chǎn)業(yè)為保障的基礎(chǔ)上，打造綠色、創(chuàng)新、人文、便捷的高品質(zhì)研發(fā)--生產(chǎn)--辦公的綜合性園區(qū)。

而且不同于以往小而美的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，【中山城建·中南高科·科創(chuàng)園】對于空間體驗感也是高度重視，依托得天獨厚的濱水景觀，開放空間通過景觀軸引入濕地公園景觀，項目在整體結(jié)構(gòu)上，一心兩軸為基礎(chǔ)架構(gòu)，中心組團大景觀形象空間，南北景觀軸線貫穿地塊，形成立體綠色生態(tài)軸線，增強園區(qū)都會體驗，構(gòu)筑核心區(qū)的公共空間主動脈，展示“信息化 科技化 智能化 新興產(chǎn)業(yè)元素”，同時將生活配套資源集聚形成活力中心，打造15分鐘工作生活圈，激發(fā)社交與創(chuàng)新，建設(shè)極具活力的科技創(chuàng)新區(qū)?！局猩匠墙āぶ心细呖啤た苿?chuàng)園】打造專享產(chǎn)業(yè)圈層新典范，與智者為鄰，與領(lǐng)袖同行，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)理想，是企業(yè)家們、領(lǐng)袖精英們匯聚云端哲思的絕佳場所。

【中山城建·中南高科·科創(chuàng)園】園區(qū)內(nèi)的路網(wǎng)建設(shè)，是實現(xiàn)各個企業(yè)有效串聯(lián)的基礎(chǔ)，因此，中南高科重視道路規(guī)劃設(shè)計，項目交通網(wǎng)絡(luò)清晰簡潔，主次分明，通過“園內(nèi)循環(huán)，園外互聯(lián)”的路網(wǎng)體系，能快速的到達各個組團。

其中，地塊1設(shè)有兩個出入口，分別位于地塊北側(cè)的河西二號路和西側(cè)的支二路。地塊3設(shè)有兩個出入口，分別位于地塊北側(cè)的支三路和西側(cè)的支二路。對重輕載車輛規(guī)范化的人車分流，蕞大限度暢通內(nèi)循環(huán)、提升外循環(huán)，提高通行效率。