近日，2024海門經(jīng)貿(mào)投資洽談會成功舉行，當(dāng)天38個項目簽約，總投資超300億元，涉及高端裝備制造、生命健康、金屬新材料、新一代信息技術(shù)、新能源等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

項目是區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的壓艙石。近年來，海門區(qū)牢固樹立“項目為王”理念，聚焦項目質(zhì)量、項目建設(shè)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，全力以赴推動項目早開工、早竣工、早達(dá)產(chǎn)。今年以來，全區(qū)共有6個項目列入2024年省重大項目庫，15個項目列入市重大項目庫，省市重大項目數(shù)量連續(xù)七年位居南通首位。

聚焦質(zhì)量，推進(jìn)項目快速落地

項目要落得下，要素供應(yīng)是聚焦點，項目質(zhì)量是關(guān)鍵。海門區(qū)堅持“好項目不缺土地，差項目不予供地”原則，以產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，以“畝產(chǎn)”論英雄，把質(zhì)量擺在項目建設(shè)的首位，招商引資與項目落地聯(lián)動推進(jìn)，切實做到源頭把關(guān)、嚴(yán)控品質(zhì)。同時，不斷優(yōu)化項目質(zhì)量預(yù)評估機(jī)制，科學(xué)編制項目投資負(fù)面清單，明確能耗總量、環(huán)境指標(biāo)、產(chǎn)出效益等準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的項目進(jìn)行反向否決，堅決做到列入清單內(nèi)的項目“零簽約”。今年以來，區(qū)項目辦牽頭共組織了項目質(zhì)量評審會8次，研判項目11個，否決項目1個。

為了讓通過質(zhì)量評審的好項目快速落地，海門區(qū)探索工業(yè)用地先租后讓、彈性年期出讓以及新型產(chǎn)業(yè)用地等多元供應(yīng)體系?？偼顿Y5億元的半影光學(xué)（南通）有限公司一期工程，從洽談到產(chǎn)出僅一年時間?！昂ｉT開發(fā)區(qū)推出的‘先租后征’模式，助推了我們公司產(chǎn)品快速投放市場。”該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

去年3月，公司首次來到海門開發(fā)區(qū)考察便一舉相中。在洽談過程中，開發(fā)區(qū)根據(jù)半影光學(xué)發(fā)展實際，建議其采取“先租后征”模式，即先期租用廠房，待到市場打開后，再征用土地，建設(shè)廠房，并同步為其落實了復(fù)旦復(fù)華科創(chuàng)園1600平方米的廠房。短短1個月時間，該項目完成了簽約、廠房裝修、投產(chǎn)。

聚焦速度，精準(zhǔn)服務(wù)護(hù)航提效

4月9日，上海電氣恒羲光伏南通工廠承接的廣東蔚盈1.2MW訂單如期發(fā)運(yùn)，順利完成了首批量產(chǎn)組件出貨，該項目從簽約到量產(chǎn)僅用了一年時間?？偼顿Y50億元的上海電氣項目，于去年6月15日正式簽約，8月15日開工建設(shè)，11月15日開始設(shè)備安裝，12月28日首片下線，預(yù)計今年6月份將滿產(chǎn)達(dá)產(chǎn)，創(chuàng)造了項目建設(shè)的“海門速度”，相關(guān)情況被新華社點贊報道。

項目落地后，更要建得快。今年，海門區(qū)項目建設(shè)開展“拼開工項目、比工程進(jìn)度量；拼竣工項目、比設(shè)備投入量；拼投產(chǎn)項目、比實物產(chǎn)出量”的“三拼三比季季賽”，排定了中天鋼鐵一期二步等33個擬開工重大項目和38個續(xù)建項目，嚴(yán)格落實“一月一開工、雙月一例會、一季一考評”的工作體系和“一個項目、一套班子、一盯到底”的工作機(jī)制。深入開展“服務(wù)項目大走訪活動”，由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶隊上門精準(zhǔn)對接，強(qiáng)化全鏈條服務(wù)、全過程管控、全方位保障，緊盯設(shè)備安裝、投入運(yùn)行等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，精準(zhǔn)梳理痛點堵點，快速響應(yīng)企業(yè)訴求，推動項目盡快投產(chǎn)達(dá)效。今年以來，海門區(qū)共召開專題協(xié)調(diào)會議7次，協(xié)調(diào)解決中天鋼鐵、金呢項目、慧聚藥業(yè)、華特氣體、夢百合紡織等一批重特大項目推進(jìn)過程中遇到的問題7個。

今年3月份新簽約落戶的總投資15億元一專精特新項目，從接觸洽談到正式簽約僅用96小時。簽約后，該項目提出由海門聯(lián)系代建廠房，海門相關(guān)國企主動作為，全面負(fù)責(zé)采購代建，計劃廠房開建后將在3個月內(nèi)完工交付，打造工業(yè)項目“國企代建、一站服務(wù)”的海門品牌。

聚焦服務(wù)，追加投資“接二連三”

今年一季度，招商局重工投資5億元的技改項目竣工。作為海門區(qū)海工船舶制造的龍頭企業(yè)，招商局重工是海門重點服務(wù)企業(yè)，由區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)掛鉤聯(lián)系，開發(fā)區(qū)郵輪辦全程保姆式服務(wù)。一流的服務(wù)，增強(qiáng)了公司不斷追加投入的信心。今年公司計劃再投入，實施技改和數(shù)字化改造。

政府高效、溫馨的服務(wù)，是企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的動力。海門區(qū)在推進(jìn)重大項目攻堅突破中用心提升服務(wù)“軟實力”，建立了區(qū)領(lǐng)導(dǎo)掛鉤聯(lián)系重點企業(yè)機(jī)制，扎實開展“惠企政策宣講團(tuán)”巡回宣講和“服務(wù)企業(yè)大走訪”活動，把蕞新政策送到企業(yè)家門口，把優(yōu)質(zhì)服務(wù)做到企業(yè)心坎上，全力提振市場主體投資信心。

萬高藥業(yè)是海門區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)，江蘇省專精特新“小巨人”企業(yè)。公司大力實施科技創(chuàng)新，取得了多個化學(xué)仿制藥制劑、中藥制劑的注冊批件，形成新產(chǎn)能，需新建廠房擴(kuò)大規(guī)模。然而藥企生產(chǎn)線轉(zhuǎn)移，GMP需重新認(rèn)證，遷移成本過高。針對企業(yè)發(fā)展問題，今年年初，海門服務(wù)專班到萬高藥業(yè)現(xiàn)場辦公，考慮到企業(yè)設(shè)備搬運(yùn)不便，決定在相鄰的富三村騰出土地，就近滿足企業(yè)用地需求。3月初，該公司創(chuàng)新型生物醫(yī)藥項目與海門開發(fā)區(qū)簽約；就在當(dāng)月，富三村搬遷工作正式啟動，預(yù)計6月底完成騰房。

去年以來，晨牌藥業(yè)、中興裝備、海發(fā)智能、滄海生物等本土企業(yè)均有追加投資，“二期”“三期”現(xiàn)象蔚然成風(fēng)。

效果圖

康佳集團(tuán)擇址南通海門城芯，以得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢承接上海與蘇南地區(qū)的產(chǎn)業(yè)外溢紅利，為企業(yè)提供更好的騰飛舞臺。項目占地面積約84畝，總建筑面積約13.2萬平方米，規(guī)劃花園獨(dú)棟、標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)生產(chǎn)三大業(yè)態(tài)，滿足企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、中試、辦公、孵化等需求。園區(qū)內(nèi)部以“研發(fā)+生產(chǎn)+辦公”實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)布局；沿街則以“商務(wù)+展銷+生活”實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)配套布局，兼顧園企及社會服務(wù)功能。目前，項目外立面已完美呈現(xiàn)，內(nèi)部景觀優(yōu)化中，交付在即，國企準(zhǔn)現(xiàn)廠房入駐投產(chǎn)無需久候。

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