尤其頭部條海底隧道成功帶動安子片區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展與房價的參考價值，更讓購房者對辛安片區(qū)充滿希望與期盼。第二條海底隧道的規(guī)劃，不僅代表著青島與西海岸交通水平的提高，也代表著西海岸辛安片區(qū)經(jīng)濟與房價的提升。未來會發(fā)展到什么程度，是超越頭部條海底隧道的經(jīng)濟價值，還是旗鼓相當，敬請拭目以待。現(xiàn)在看看購房者們特別關(guān)注的，位于辛安的樓盤

　　中南·星匯城位于西海岸辛安片區(qū)江山中路195號（江山中路與黃河路交匯處），處于“三灣三城”青島城市總體規(guī)劃中，西岸城區(qū)蕞中心的位置，也是目前青島城市建設(shè)發(fā)展，蕞具潛力的一個區(qū)域。在國務(wù)院批復(fù)的《(2011-2020)青島市城市總體規(guī)劃》中，將青島分成三個城區(qū)，細分成五大城市副中心，熟成“三主五副”，辛安片區(qū)就是五大城市副中心之一，是重點發(fā)展區(qū)域之一。中南·星匯地處辛安片區(qū)，潛力價值不言而喻。

　　在五大城市副中心中，辛安是所有中心區(qū)中房價蕞低的一個區(qū)域，甚至不及膠南、膠州、即墨開發(fā)區(qū)這些無論是地理位置還是交通配套都不及辛安的區(qū)域。目前，膠州和即墨的房價隨著膠州機場、高鐵站的落地，即墨撤市劃區(qū)和高新科技的項目的規(guī)劃落地，已經(jīng)上升到一萬一二元一平。安子片區(qū)房價也隨著頭部條海底隧道的開通從原來的四五千元/平方米一步步漲到如今的近3萬元/平方米。所以，不管是從購房性價比來講，還是戰(zhàn)略發(fā)展價值講，辛安絕對是青島蕞具發(fā)展?jié)摿Φ膬r格洼地，中南·星匯城距離第二條海底隧道口2000米左右 ，房價也會隨之升高。

　　中南·星匯城項目總占地1.5萬平方米，總建面積11萬平方米。由3棟27層高層組成，其中2、3號樓為住宅樓，目前已全部售罄，1號樓為公寓樓，共324戶，7月底剛剛開盤。1號樓為精裝公寓，均價9000-12000元/平方米，戶型面積約57-96㎡，5梯18戶，現(xiàn)在已經(jīng)封頂，基本準現(xiàn)房呈現(xiàn)。

　　1號樓公寓是中南·星匯城項目的核心產(chǎn)品，是中南集團在西海岸繼中南金石國際廣場后，打造的又一高端公寓力作，立足核心商業(yè)圈、核心生活圈、核心規(guī)劃圈之上，以5U+健康體系，6大健康科技系統(tǒng)、全齡配套社區(qū)規(guī)劃搭配星級物業(yè)服務(wù)，塑造辛安健康科技生活標桿。以星空為主題，從外立面來看整個樓體的現(xiàn)代感十足，簡約大氣，透光度高，且四周無遮擋，視野采光極佳。

　　在樓體內(nèi)部的空間設(shè)計上，中南集團在西海岸首次引入共享空間概念，來提高業(yè)主的居住品質(zhì)。樓座27層，1層為入戶大堂，其余空間全部設(shè)計為共享空間，如咖啡廳、休閑室、臺球廳、健身房、兒童娛樂室等，供業(yè)主休閑娛樂，大大提升了公寓業(yè)主的室內(nèi)活動空間及生活品質(zhì)。目前，項目已經(jīng)與專業(yè)的長租公寓運營企業(yè)合作，業(yè)主購買后可自住，也可托管出租。

　　未來將有5條軌道交通線路穿越西海岸新區(qū)，其中有3條直通辛安片區(qū)。中南·星匯城距離（規(guī)劃中）M2號地鐵線多分鐘，距離（規(guī)劃中）M6號地鐵線分鐘左右便可到達，是名副其實的雙地鐵樓盤。

　　中南·星匯城地處開發(fā)區(qū)交通咽喉之地，形成三橫三縱的交通網(wǎng)絡(luò)。三橫：淮河路、黃河路、前灣港路；三縱：團結(jié)路、江山路、疏港路。門前的江山路是開發(fā)區(qū)的迎賓大道、貫穿于南北，也是上高速的必經(jīng)道路之一。中南·星匯城周邊有9條公交線路，可謂交通十分便利。

　　中南星匯城距離第二條海底隧道2000米，步行10多分鐘，車程20多分鐘就可以到達市北區(qū)。等隧道開通之后，往返市區(qū)特別方便，在市區(qū)工作的人們也不用擔心上班不方便。對于第二條海底隧道帶來的經(jīng)濟價值和房價的漲幅不再贅述。

　　中南·星匯城擁有從幼兒園（1.5公里內(nèi)10所）、小學（1.5公里3所江山路二小）、初中（1.5公里內(nèi)七中）、高中到大學完善五級教育體系，5公里內(nèi)涵蓋了多家優(yōu)質(zhì)學校，開發(fā)區(qū)第七中學，致遠中學、山東科技大學，未來居住在這里孩子將享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，對于在附近工作的人來說，是不錯的居住選擇。

　　相對遠一點的商圈和配套：2公里范圍內(nèi)涵蓋了中澤國貨、溫州名購和即將開業(yè)的華爾茲廣場。目前開發(fā)區(qū)有兩大商圈，一是長江路商圈，距離6.15公里項目車行15分鐘，另一個就是項目所在的香江路商圈，距離3.88公里項目車行10分鐘。香江路成熟商圈，涵蓋長江利群、百利來、吉韓商廈、維客廣場等大型商超，十余家銀行，多家大型酒店以及公共娛樂場所，并且隨著香江路商圈西擴的規(guī)劃，該區(qū)域的發(fā)展?jié)摿⒎浅＞薮?。中南·星匯城近在咫尺的高端精裝公寓，西海岸潛力投資房源。詳詢轉(zhuǎn)55556

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