中南高科集團(tuán)上海區(qū)域公司（海門市錦凡企業(yè)管理有限公司）關(guān)于嘉興市平湖科創(chuàng)智谷、常熟市現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園、滁州市南譙智慧小鎮(zhèn)、南通市中南高科產(chǎn)業(yè)園南通市港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體14套工業(yè)產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的公告。

　　中南高科上海區(qū)域公司（以下簡(jiǎn)稱中南高科）將于2020年10月10日至2020年10月11日（具體時(shí)間以競(jìng)買須知為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：，戶名：海門市錦凡企業(yè)管理有限公司)對(duì)嘉興市平湖科創(chuàng)智谷、常熟市現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園、滁州市南譙智慧小鎮(zhèn)、南通市中南高科產(chǎn)業(yè)園、南通市港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體，合計(jì)14套工業(yè)產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行一次性網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

　　一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：嘉興市平湖科創(chuàng)智谷、常熟市現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園、滁州市南譙智慧小鎮(zhèn)、南通市中南高科產(chǎn)業(yè)園、南通市港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體，共計(jì)14套房屋，房屋性質(zhì)為工業(yè)產(chǎn)權(quán)，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，持有正規(guī)渠道取得的國(guó)家相關(guān)單位審批證照。

　　二、保證金及加價(jià)幅度：保證金按照每套房源總價(jià)的百分之五比例進(jìn)行繳納，加價(jià)幅度：1千元或1千元的整數(shù)倍。

　　中南高科 南通中南高科產(chǎn)業(yè)園【1#地塊50幢-A】

　　中南高科 南通中南高科產(chǎn)業(yè)園【1#地塊50幢-B】

　　中南高科 南通中南高科產(chǎn)業(yè)園【1#地塊33幢】

　　中南高科 南通中南高科產(chǎn)業(yè)園【1#地塊45幢】

　　中南高科 平湖科創(chuàng)智谷 【1#地塊15幢】

　　中南高科 平湖科創(chuàng)智谷 【1#地塊17幢】

　　中南高科 常熟現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園【3幢-2-2-501】

　　中南高科 滁州南譙智慧小鎮(zhèn)【45幢】

　　中南高科 滁州南譙智慧小鎮(zhèn)【46幢】

　　中南高科港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體【15幢C (F1/2/3)】

　　中南高科港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體【24幢B (F1/2/3/4)】

　　中南高科港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體【29幢（F 1/2/3/4/5）】

　　中南高科港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體【30幢B（F 3/4/5）】

　　三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：采用增價(jià)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，方可成交。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每蕞后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。

　　1.競(jìng)買人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物頭部次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，未競(jìng)拍成功的競(jìng)買人的保證金在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

　　2.本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入中南高科指定賬戶。全款的買受人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后20個(gè)工作日內(nèi)須將網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款繳入經(jīng)營(yíng)公司指定賬戶；貸款的買受人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交后15個(gè)工作日內(nèi)須將網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)首付款余款繳入經(jīng)營(yíng)公司指定賬戶，同時(shí)依照貸款銀行要求提交貸款手續(xù)；首付款繳納后，銀行在3個(gè)月內(nèi)未放款至經(jīng)營(yíng)公司指定賬戶，則買受人在前述三個(gè)月期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)須付清全部網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款，否則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還，其余首付款由出賣人無(wú)息退還買受人。

　　3.指定收款賬戶（根據(jù)成交項(xiàng)目，匯入不同項(xiàng)目公司賬戶）：

　　3.1項(xiàng)目：南通市中南高科產(chǎn)業(yè)園；賬戶名稱：南通中南高科產(chǎn)業(yè)園管理有限公司；開(kāi)戶行銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行海門市支行；銀行賬號(hào)：10720101040222858。

　　3.2項(xiàng)目：滁州市南譙智慧小鎮(zhèn)；賬戶名稱：滁州中南高科產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)管理有限公司；開(kāi)戶行銀行：中國(guó)銀行滁州鳳凰支行；銀行賬號(hào)：18575 16931 68。

　　3.3項(xiàng)目：嘉興市平湖科創(chuàng)智谷；賬戶名稱：平湖錦耀企業(yè)管理有限公司；開(kāi)戶行銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司平湖新埭支行；銀行賬號(hào)：33050 16373 59000 00272。

　　3.4項(xiàng)目：常熟市現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園；賬戶名稱：常熟航石企業(yè)管理有限公司；開(kāi)戶行銀行：中國(guó)建設(shè)銀行常熟支行；銀行賬號(hào)：32250 19861 36000 01887。

　　3.5項(xiàng)目：港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體；賬戶名稱：南通榮石車創(chuàng)汽車科技有限公司；開(kāi)戶行銀行：中國(guó)銀行南通市港閘支行；銀行賬號(hào)：3。

　　4.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線人工在線。五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)的凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）均可參加競(jìng)買。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶并使用本人或本單位淘寶帳戶競(jìng)買，如競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前的工作日向經(jīng)營(yíng)公司辦理書面委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到經(jīng)營(yíng)公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

　　自公告之日起至2020年10月10日起接受咨詢，咨詢時(shí)間9:00-17：30，現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間為2020年10月9日-10月11日9：00-17：30，有意者請(qǐng)自行前往。嘉興市平湖科創(chuàng)智谷，聯(lián)系電線

　　，項(xiàng)目地址：浙江省嘉興市平湖平興公路與創(chuàng)業(yè)路交匯口西南側(cè)。常熟市現(xiàn)代智造產(chǎn)業(yè)園，聯(lián)系電線

　　，項(xiàng)目地址：江蘇省蘇州市常熟董浜鎮(zhèn)閩江東路11號(hào)。滁州市南譙智慧小鎮(zhèn)，聯(lián)系電線，展廳地址：南京市浦口區(qū)星火路1

　　9號(hào)星智匯A9幢6F；項(xiàng)目地址：安徽省滁州市南譙工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)雙迎路與袁莊路交匯。南通市中南高科產(chǎn)業(yè)園：聯(lián)系電話，項(xiàng)目地址：江蘇省南通市通州灣海防公路與潤(rùn)江路交匯。

　　南通市港閘車創(chuàng)智車城都市工業(yè)綜合體： 聯(lián)系電線，項(xiàng)目地址：江蘇省南通市

　　1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，中南高科不能保證網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物不存在未告知的其他瑕疵，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人不得以過(guò)戶困難、瑕疵等任何理由要求延遲付款或撤銷交易，否則買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.此次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起拍價(jià)僅為房屋價(jià)格，如配套園區(qū)公用配套、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、裝潢垃圾清運(yùn)費(fèi)另計(jì)。

　　3.標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。

　　4.競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行做好盡職調(diào)查，了解并掌握標(biāo)的物所在地的購(gòu)房、貸款政策，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。競(jìng)拍過(guò)程中若因相關(guān)的限購(gòu)、限貸等政策出臺(tái)導(dǎo)致成交標(biāo)的物無(wú)法辦理交割手續(xù)的，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、標(biāo)注的“可貸款”意為是競(jìng)買人可以向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)，競(jìng)買人是否能貸款、銀行是否放貸系競(jìng)買人與銀行之間的金融借款行為，相應(yīng)的法律后果自負(fù)。

　　競(jìng)買人是否符合銀行信貸條件請(qǐng)?zhí)崆白孕凶稍冑J款銀行；符合銀行信貸條件的，可申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款。具體貸款銀行可在成交后咨詢項(xiàng)目相關(guān)銷售人員，進(jìn)行貸款辦理。6

　　、未開(kāi)通網(wǎng)銀的銀行卡轉(zhuǎn)帳支付寶帳戶每日有限額，目前多數(shù)銀行每日轉(zhuǎn)款限額都是1萬(wàn)元，建議有意者開(kāi)通支付寶帳戶后提前做好轉(zhuǎn)款準(zhǔn)備，以確保有足夠的保證金參與競(jìng)拍。銀行卡開(kāi)通網(wǎng)銀的客戶可以用網(wǎng)銀根據(jù)提示直接提交保證金，具體限額請(qǐng)自行向銀行了解。

　　7、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)房源的各類型證照、面積測(cè)繪報(bào)告、商品房買賣合同模板均在中南高科各項(xiàng)目展廳公示。（各項(xiàng)目地址：如上）

　　特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的所有房源由中南高科上海區(qū)域公司通過(guò)淘寶網(wǎng)自行處置，經(jīng)營(yíng)公司從未與任何房產(chǎn)中介公司或其他第三方房產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)就該批房源的處置開(kāi)展過(guò)任何形式的合作，競(jìng)買人直接上網(wǎng)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)即可，不需支付網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)傭金、服務(wù)費(fèi)等銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用。競(jìng)買人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀經(jīng)營(yíng)公司發(fā)布的各標(biāo)的物的競(jìng)買須知。經(jīng)營(yíng)中南高科有權(quán)在法律規(guī)定的范圍對(duì)本競(jìng)價(jià)活動(dòng)進(jìn)行解釋。

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