江西高安：公積金貸款首付比例20%，蕞高貸款額度80萬元

　　5月17日，江西省高安市政府印發(fā)《關(guān)於進(jìn)一步促進(jìn)五大領(lǐng)域高品質(zhì)跨越式發(fā)展48條政策措施的通知》。有關(guān)房地産政策的措施中提到，調(diào)整住房公積金貸款政策；對(duì)在高安購置首套一手商品房的人才實(shí)行購房補(bǔ)貼等。

　　具體來説，職工（含家庭）首次使用住房公積金購買首套住房的，首付比例調(diào)整為20%。對(duì)雙繳存職工家庭（夫妻雙方均連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月）由蕞高貸款額度60萬元調(diào)整為蕞高貸款額度80萬元。單繳存職工家庭（夫妻中有一方連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月）蕞高貸款額度為60萬元。

　　同時(shí)，對(duì)在高安購置首套一手商品房的人才實(shí)行購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放到購房人。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照：全日制博士研究生、正高級(jí)職稱人員、高級(jí)技師的200元/平方米，全日制碩士研究生、副高級(jí)職稱人員、技師的150元/平方米，全日制本科生、中級(jí)職稱人員、高級(jí)工補(bǔ)貼的120元/平方米。政策時(shí)間期限2022年5月1日至2022年12月31日，個(gè)人申請(qǐng)時(shí)間截至2023年3月1日。

　　新政還提及，新出讓的土地項(xiàng)目（以發(fā)佈土地出讓公告時(shí)間為準(zhǔn)），繳納土地出讓起始價(jià)的20%作為競買保證金，土地出讓合同簽訂後，允許一個(gè)月內(nèi)繳納不少於50%的土地成交價(jià)款，三個(gè)月內(nèi)繳齊剩餘土地成交價(jià)款並按照銀行同期貸款利息繳納相應(yīng)利息。政策時(shí)間期限2022年5月1日至2022年12月31日。

　　對(duì)於已實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管的房地産開發(fā)項(xiàng)目，根據(jù)企業(yè)信用和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展實(shí)際，監(jiān)管資金留存比例調(diào)整為6%，項(xiàng)目取得竣工備案及配套設(shè)施竣工驗(yàn)收後，監(jiān)管資金留存比例調(diào)整為3%，項(xiàng)目交房驗(yàn)收後監(jiān)管資金留存比例調(diào)整為2%，不動(dòng)産權(quán)辦完後解除監(jiān)管資金賬戶，以減輕企業(yè)流動(dòng)資金壓力。政策時(shí)間期限2022年5月1日至2022年12月31日。

　　此外，對(duì)房地産領(lǐng)域的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程品質(zhì)保證金，大力推行銀行保函、保險(xiǎn)保函、電子保函等方式代替現(xiàn)金形式的保證金，鼓勵(lì)在高安國有銀行、國有保險(xiǎn)企業(yè)開具，切實(shí)減輕企業(yè)現(xiàn)金壓力。

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