【中南高科·生命健康&智能制造產(chǎn)業(yè)園】

　　【項目概況】項目總規(guī)劃約88畝，總建面約14萬㎡，容積率約2.0

　　【土地性質(zhì)】：國有工業(yè)用地，2022年4月拿地（50年獨立產(chǎn)權(quán)），產(chǎn)權(quán)分割，一戶一證

　　【產(chǎn)業(yè)定位】：高端生物醫(yī)療、先進(jìn)裝備制造業(yè)、智能制造、新一代信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)保設(shè)備、機(jī)器人產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

　　面積：5165㎡，單層面積：1033㎡

　　電梯：3T貨梯1臺，1T客梯1臺

　　面積：1000㎡（可雙拼2000㎡）

　　【區(qū)域】金山新城——未來城市中心

　　2021年惠州兩會重點提出將以國際眼光、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)金山新城，重點推進(jìn)科教片區(qū)、南站片區(qū)建設(shè)，啟動新會展中心建設(shè)。新生態(tài)，新中心，新引擎，這是《金山新城規(guī)劃公示文本》中對金山新城的明確定位。

　　項目位于金山新城南中軸的核心區(qū)域，五公里內(nèi)享受金山水廊市政、交通配套，集城市資源和樞紐資源于一體，必將成為置業(yè)優(yōu)選之地。

　　項目距離惠州南站直線公里，處于輻射范圍之中，一站可達(dá)深圳北站，暢享大灣區(qū)的大城資源。

　　【交通】多元化交通 深莞惠半小時通勤圈

　　一站三軌道：深惠城軌、廣汕高鐵、惠州1號線（規(guī)劃中）交匯于此，加速穗深惠城市生活，實現(xiàn)半小時灣區(qū)城市圈。

　　三高速：項目毗鄰惠大高速（數(shù)碼園收費站約2公里），河惠莞高速（三棟收費站約7公里），甬莞高速（三棟收費站約1.9公里），出行歸家也更加輕松。

　　四大道：項目毗鄰科技大道、鵝城大道、演達(dá)大道、惠澳大道四條城市主干道，其中鵝城大道建成后與金山大道直接連通，直通全市各區(qū)。

　　商業(yè)：商務(wù)新中心——金山濱湖1號，當(dāng)前惠州規(guī)劃的高樓；東坡舫——高端濱水休閑商業(yè)，含多種文化、藝術(shù)空間；華潤萬象匯（建設(shè)中）、惠州印象城（山姆會員店）等大型購物超市。

　　市政：80萬㎡新會展中心，未來的文創(chuàng)中心—惠州院子（規(guī)劃中）、奧林匹克體育中心、讀者文化公園，惠州眼等，具代表性的建筑都落于此地。

　　科教：項目規(guī)劃6班制幼兒園，周邊包含惠南實驗學(xué)校，三棟中心小學(xué)，演達(dá)中學(xué)等，片區(qū)將打造約536萬m2教育科研用地，規(guī)劃中小學(xué)用地約329萬㎡，打造一站式教育配套，助力孩子精英未來。

　　醫(yī)療：惠州健康城、演達(dá)醫(yī)院、華康骨科醫(yī)院，坐擁惠州齊全的醫(yī)療設(shè)施，為您的健康保駕護(hù)航。

　　中南集團(tuán)起步于上世紀(jì)八十年代，至今已走過了三十多個春秋。初期的中南以建筑施工為主，依靠走南闖北承攬建筑工程發(fā)展壯大，時至，中南集團(tuán)整合旗下優(yōu)勢資源，聚力發(fā)展，下有中南建設(shè)（SZ000961）于2019年形成了4+1業(yè)務(wù)布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南實業(yè)投資和中南教育，員工逾10萬人，足跡遍及國內(nèi)外的大型集團(tuán)化上市企業(yè)，2020年總資產(chǎn)超3300億元。

　　中南高科是中國的以服務(wù)先進(jìn)制造業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營商，提供集產(chǎn)業(yè)研究策劃、園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入及產(chǎn)業(yè)園綜合運營服務(wù)于一體的綜合服務(wù)。

　　成立于2015年的中南高科，以每年超過的增長速度快速壯大，從深耕長三角到挺進(jìn)珠三角，再到環(huán)渤海，中南高科以中國版圖為經(jīng)緯，成功輻射大部分一二線城市，迅速建立起中國影響力。

　　目前已進(jìn)駐全國52城，落地103園（含已簽署投資協(xié)議項目），計劃到2022年，實現(xiàn)全球80城、200園的布局，并目在北上廣深4個超一線個產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的一線城市都配置了大型招商中心，有效促進(jìn)了國內(nèi)核心城市區(qū)域制造業(yè)的發(fā)展與創(chuàng)新。

　　關(guān)于深圳市龍介科技投資有限公司

　　主要經(jīng)營：寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪租賃，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，

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